4 Maisons à vendre, GRIGNAN (26230)

villa grignan avec fort potentiel d'évolution
Sur Grignan, maison individuelle avec fort potentiel d'évolution. Terrain piscinable

Maison de 134,6 m² avec potentiel d'extension. Elle se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec parquet bois, salle de bain avec baignoire, WC séparée, cave, 2 garages et dépendances.

Le terrain de 4 023 m2 vous permettra de créer un espace piscine, un potager grâce au forage, et profiter de l'ombre des grands chênes vert tout en étant à 2 pas du village.

Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'extension, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace et souhaitent la personnaliser et la faire évoluer à leur image.
Une maison pleine de potentiel dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

GRIGNAN, dans quartier calme, proche du centre.
Elle fait partie de ces maisons construites dans les années 1970, dans les règles de l'art, où les surfaces sont généreuses, les matériaux de qualité.
En rez de chaussée, le grand garage conviendra aux bricoleurs et permet de stationner 2 voitures.
On y retrouve également un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau attenante à moderniser,offrant plus de 40 m² .
A l'étage, le couloir dessert une vaste pièce à vivre, hyper lumineuse, avec son espace cuisine équipée, une salle de bain avec douche également, 4 chambres et un WC indépendant .
Le jardin est bien entretenu, est agréable et la maison se trouve dans un quartier hyper calme mais pourtant à proximité du centre de ce beau village prisé qu'est Grignan.
Une maison confortable, lumineuse, et agréable à vivre.
N'hésitez pas à venir la découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030

maison familiale avec 2500 m2 terrain construtible
À quelques minutes à pied du centre de Grignan, découvrez cette agréable maison de 152 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.

Son véritable atout : une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité d’envisager la création de 2 lots supplémentaires : projet familial, achat à plusieurs, construction pour les enfants ou création de gîtes.

La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec cuisine d’été, 3 chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un studio indépendant avec mezzanine complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif.

Garage, atelier, sur vide sanitaire. terrain piscinable

Coté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre) et plancher isolé.

Un bien rare à Grignan, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, avec un potentiel foncier exceptionnel. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

maison de 128 m2 à 5 minutes de Grignan
Grignan, maison de 128 m² sans aucun vis-à-vis.

Construite en 2006 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Possibilité d’extension pour faire évoluer la maison selon vos projets. Terrain piscinable

Deux grandes dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de garage, stockage, atelier ou aménagement.

Côté confort : pompe à chaleur, excellente isolation thermique et chauffe-eau thermodynamique. Le salon permet également l’installation d’un poêle à bois.

La propriété bénéficie d’un terrain de 6 229 m², ceci inclus 4 300 m² de prairie avec forage. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité de créer un potager, d’accueillir des animaux ou simplement de profiter de grands espaces.

Un bien rare aux portes de Grignan, alliant nature, espace et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409