Réf 1681019
Sa superficie habitables et son jardin, ses volumes de pièces, sa cave et ses garages attenants
Opportunité à saisir avec cette maison à rénover
Située à Gries (67240), cette charmante maison bénéficie d'un bel emplacement et offre ainsi un cadre de vie agréable. Elle est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare etc... Elle vous séduira avec son potentiel constitué par ses volumes, son habitabilité, son jardin et sa dépendance avec deux garages.
Cet ensemble s'étend de surcroît sur un chouette terrain de 625 m² avec cour et espace vert.
L'intérieur de 142m² se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. L'agencement permettra plusieurs modalités d'aménagement, selon vos projets puisqu'il est possible de faire deux logements distincts ou un seul et vaste logis.
Une cave suffisamment haute de plafond s'ajoute à cela.
Des travaux de rénovations sont bien entendu nécessaires et ont l'avantage de permettre la création d'un environnement à vôtre image.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 €
Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4880€ par an sur l'année 2021.
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