Maison à vendre à GRATENTOUR de 218m²189 000 €
Réf 1582353
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 218 m²
Maison
218m²
7
5
2
2
1 743m²
10
Fuel individuel
1965
Le point fort de cette maison
Proche centre ville. Vue exceptionnelle. Grand terrain avec emprise au sol importante.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 218 m²
Maison nécessitant de lourds travaux. Fort potentiel
Maison T7 de 218 m² située à Gratentour, dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de 1 743 m² non divisible, avec vue dégagée sur le bassin toulousain.
Construite en 1965, la maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le terrain, bien situé et rare sur le secteur, constitue un atout majeur pour un projet immobilier.
Le bien a subi d’importants mouvements de terrain liés à la sécheresse, entraînant de très lourds désordres structurels. Des travaux extrêmement importants sont à prévoir. Il est indispensable d’être pleinement conscient que le coût de remise en état serait très élevé. Une démolition suivie d’une reconstruction peut également être envisagée selon le projet de l’acquéreur.
Le prix affiché tient compte de l’état du bien.
Règlement de lotissement ne permettant pas la division parcellaire.
Bien destiné à un public averti : investisseurs, marchands de biens, constructeurs ou professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Construite en 1965, la maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le terrain, bien situé et rare sur le secteur, constitue un atout majeur pour un projet immobilier.
Le bien a subi d’importants mouvements de terrain liés à la sécheresse, entraînant de très lourds désordres structurels. Des travaux extrêmement importants sont à prévoir. Il est indispensable d’être pleinement conscient que le coût de remise en état serait très élevé. Une démolition suivie d’une reconstruction peut également être envisagée selon le projet de l’acquéreur.
Le prix affiché tient compte de l’état du bien.
Règlement de lotissement ne permettant pas la division parcellaire.
Bien destiné à un public averti : investisseurs, marchands de biens, constructeurs ou professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310€ et 5880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
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