Réf 1684787
De beaux volumes, un emplacement central et de nombreuses possibilités d'évolution.
Investisseurs ou primo-accédants !
Située en plein cœur du bourg, cette maison d'environ 95 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un insert à bois, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre accessible grâce à un ascenseur, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. Un escalier permet également d'accéder à l'étage.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer un espace selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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