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Address: GRAND-AUVERNE, 44520, FR
Telephone: 06 89 02 38 23

En exclusivité une maison de 2017 à 17 minutes de Chateaubriant dans un petit hameau, se situe cette belle maison sans travaux avec son jardin de 245 m². Elle se compose de deux chambres, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendants. Pas de garage. Venez la visiter rapidement !! 
 Prix de vente : 122 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, T&eacute;l. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 902 033 117

Au nord d'Ancenis, 30min Angers et 1H de Nantes, ce bâtiment de 1264m² édifié sur 7000m² de terrain constructible avec 2 accès tout proche d'un axe Routiers séduira les investisseurs. Vous pouvez y installer une ou plusieurs entreprises car le bâtiment est facilement divisible. De par le zonage Ub, la conversion en habitation est possible tout comme la création d'habitations individuelles ou collectives sur toute la surface. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 240 067 € HT + 48 013,40 € (TVA), soit 288 080,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 218 460,97 € HT + 43 692,19 € (TVA 20 %), soit 262 153,16 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 21 606,03 € HT + 4 321,21 € (TVA 20 %), soit 25 927,24 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, T&eacute;l. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 902 033 117

En exclusivité une grande maison familiale Type Nantaise à 15 minutes de Chateaubriant au calme dans un petit village avec école, boulangerie, épicerie à proximité. Un grand jardin clôturé de 1120m2 avec une terrasse sur pilotis. Un très grand garage de 193m2 . Cette maison se compose de cinq chambres, une salle de jeux qui peut être considéré comme une sixième chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un grand salon séjour cuisine, un très grand bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures). 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, T&eacute;l. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 902 033 117

Une très belle propriété situé à Mésanger dans les campagnes avec son Moulin qui est classé, sur une parcelle de 4811 m² non constructible. Il y a deux dépendances en pierre et un préau attenant à la maison. Cette très belle longère vous propose une grande pièce de vie avec son insert, une cuisine aménagée et équipé d'un piano de cuisine, une salle d'eau/ WC. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il y a aussi un studio avec une salle d'eau /WC et une chambre. Assainissement à prévoir. Cette belle propriété vous charmeras avec son style ancien et son calme. 
 Prix de vente : 394 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, T&eacute;l. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 902 033 117

À 10 minutes de Chateaubriant et à proximité des écoles, collèges, lycées dans un petit village au calme se situe une très belle maison type Longère de plain pied refaite au goût d'aujourd'hui. Elle vous offre un grand salon-séjour-cuisine, une suite parentale et trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant .Il y a une grande mezzanine ouverte au dessus de la cuisine. Possibilité d'agrandir car il y a des combles qui sont aménageables. Cette magnifique longèrent se trouve sur un terrain de 1700 m² avec un SPA et une très grande grange. Elle vous charmeras avec son style ancien-moderne. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Exclusivité au coeur de Chateaubriant: Un bel appartement ancien dans une résidence au calme avec une copropriété verdoyant et bien entretenue. Il est situé dans le centre-ville. Ce bien est idéal pour un couple avec des enfants composé de 3 chambres lumineuses, une pièce de vie, une cuisine qui est a réaménager, une salle de bain, WC. Pour finir, il y a un joli balcon, un grand garage et un box. Ce bel appartement vous charmeras avec son calme et son extérieur verdoyante. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Sion les-mines proche Derval - Maison neuve de plain pied en cours de finition mais vendue achevée (pas en VEFA) édifiée sur 1017m² de terrain. Cette construction aux dernières normes vous permettra de bénéficier d'une belle orientation, d'une grande luminosité et d'un agencement moderne avec sa disposition de plain-pied offrant une grande pièce de vie, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter ou simplement prendre des renseignements. 
 Prix de vente : 167 500 € 
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Exclusivité à seulement 18kms / 15min Sud de Janzé sur la commune de Teillay (35). La rénovation de cette bâtisse originale et atypique a commencé il y a quelques années puis a été suspendue. Il vous faudra donc prévoir des travaux pour révéler les meilleurs aspects de cette jolie maison pleine de charme. Vous aimerez la grande cuisine lumineuse jouissant d'une belle hauteur, le vaste séjour avec sa cheminée et un grand grenier à aménager au-dessus. 3 chambres et une salle de bains complètent le tout sur un terrain d'environ 750m² de terrain qui a déjà reçu les premiers éléments de l'assainissement individuel. Possibilité d'acquérir une bâtisse en pierre toute proche pour un projet de plus grande envergure (gites par exemple). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Soudan - Entre Châteaubriant et Pouancé terrain constructible de 1194m² sur lequel se trouve une ruine en pierre de 85m² environ qu'il est possible de reconstruire. Idéal pour vos projets professionnels, projets locatifs ou simplement pour votre résidence principale. 
 Prix de vente : 32 000 € 
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35min Rennes - Commune de Rougé à mi-chemin entre Janzé, Chateaubriant et Bain-de-bretagne, sur un terrain de 1246m², de grands volumes et de la tranquillité vous attendent pour cette maison de plain pied récemment rénovée pour une grande partie. La salle d'eau, la toiture, la cuisine et une bonne partie des sols et des ouvertures sont neufs et revus par artisans. Le reste est simplement à rafraîchir (peinture). Une belle pièce de vie, entrée, cuisine salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Laura MauboussinAgent commercial - 902 033 117 RSAC NANTESGrand-Auverne (44520), Petit-Auverné (44670), Erbray (44110) et alentours

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