Réf 1732588
Grand garage, belle hauteur sous plafond, tommettes anciennes avec poutres et cheminées. Deux accès à la maison de 2 rue différentes.Grand t
Maison plein centre très lumineuse avec grande baie vitrée avec vue sur Le Luberon.
Située à Grambois (84240), cette charmante maison de village à rénover bénéficie d'un environnement citadin dynamique. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, elle offre également un accès facile à l' écoles . Son exposition lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'aménagement extérieur comprend une grande terrasse et une cave, en plus d'un garage pour le stationnement.
Le bien de 160 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et possibilité de créer une 5ème avec la mezzanine. Dotée d'une ossature bois ,avec une belle hauteur sous plafond ,sa vue sur le Luberon , la maison propose un cadre chaleureux avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre ,une salle d'eau, idéale pour les invités.
À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC intégrés et une grande mezzanine. Les revêtements variés tels que la terre cuite et le parquet ajoutent du cachet à chaque pièce, tandis que les cheminées du séjour et du salon créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La salle de bain offre un confort optimal avec une douche cabine, une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes . Cette maison saura séduire les personnes en quête de confort ,de volume , et de fonctionnalité.
Le bien comprend 22 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 600 €
Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal REYNAUD JUVANON, Tél. : 0670176129, E-mail : chantal.reynaudjuvanon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 933086779
Bilan énergétique
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