Maison à vendre à GOYRANS de 131m²800 000 €

SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison individuelle de type T5 de 131 m² habitables sur une parcelle de 8217 m² environ, dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de GOYRANS, sans vis-à-vis. Elle comprend : une cuisine équipée, un grand salon de 37 m² triple exposition avec Insert, donnant sur une véranda et une terrasse. Côté nuit, on trouvera sur un demi étage, trois chambres, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, un wc, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une mezzanine de 16 m² à l’étage. À l’extérieur, on trouvera un immense jardin arboré, une piscine de 4 x 8 m et un grand espace pour garer les véhicules. Au sous-sol, un immense garage de 65 m² ainsi qu’un atelier sous la terrasse permettent de garer deux voitures et d’avoir de grands espaces de rangements complémentaires. Une grande allée avec un portail électrique relié à un interphone permet d’accéder à la maison située en haut du terrain.
Cette maison de 1976 nécessite de gros travaux pour répondre aux exigences de salubrité et satisfaire aux différentes normes concernant la sécurité physique et la santé de ses occupants. En dehors des menuiseries et de la salle d’eau, l’ensemble des prestations sont d’origine (1976) et doivent être refaites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233