Gouesnac'h - commune proche de Bénodet - campagne proximité Odet et mer - environnement exceptionnel: SAFTI Sophie Cornec vous présente "Menhir" une maison de 1975 qui dispose d'un sous-sol complet avec garage, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, toilettes avec lave-main, une cuisine de 17m², une pièce à vivre de près de 47m² avec cheminée ouverte, un bureau de 10m² qui pourrait être une chambre ou possibilité d'envisager une extension pour une grande chambre parentale ; vous empruntez un magnifique escalier en marbre pour vous rendre à l'étage : 2 salles de bains, des toilettes, 4 chambres (toutes avec placards) et elles bénéficient d'un accès sur un balcon sur toute la longueur de la maison. De là vous pouvez profiter d'une vue sur ce magnifique parc paysagé de près de 2900m². Une terrasse devant et à un pignon vous permet de profiter d'agréables moments. Vous êtes en impasse, sans vis-à-vis, à 5km des plages, 5km du Golf, 10km de l'entrée de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Gouesnac'h, entre Quimper et les plages de Bénodet, dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette belle Néo-bretonne de 1976 entourée de 6 hectares mêlant prairie, bois, verger et ruisseau. Cette maison nous offre une entrée desservant un lumineux salon séjour donnant accès à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, un débarras, un wc, un garage,une chaufferie et un grand grenier finissent ce niveau. A l’étage, un large couloir nous invite à découvrir 4 chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC finalisent ce niveau. Les Plus : un deuxième garage séparé de 43m², un hangar de 133m², terrain piscinable. Rare : Propriété de 6 Ha proche de toutes les commodités, Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève FEILLANT, Tél. : 0698811908, E-mail : genevieve.feillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 480 981 281

À Bénodet (29950), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié, proche des plages et des commerces de Fouesnant et de Bénodet, Située sur un vaste parc arboré de 7800 m² environ, cette longère rénovée avec goût propose un ensemble de prestations haut de gamme, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, du sauna, du spa, du terrain de pétanque ainsi que d'une grande terrasse avec sa pergola pour votre confort au quotidien. Vous disposez également d'un grand garage, d'un parking ainsi que d'un abri de jardin. La propriété d'une surface habitable de 375 m² environ se compose de 15 pièces dont 10 chambres réparties sur trois longères distinctes. La longère principale, chaleureuse avec ses pierres apparentes offre une pièce à vivre spacieuse avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La seconde longère dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, 3 salles d'eau, une salle de bain et 4 chambres à l'étage. Enfin, la troisième longère comprend un salon/séjour avec cuisine, une chambre donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, a l'étage la mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un bien unique offrant un espace et un confort exceptionnel Cette magnifique demeure sera idéale pour une grande famille, un projet de gite ou de chambres d'hôtes. Pour de plus amples informations, contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473

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