Maison à vendre à GOUDELIN de 240m²398 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 240 m²
Maison
240m²
11
7
4
6
22 180m²
4
Fuel individuel
1885
Le point fort de cette maison
Ensemble de bâtiments en pierre. Ancien moulin, habitation avec deux chambres en suite et deux gîtes, dans un cadre idyllique. Plus de 2 hec
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 240 m²
Bien d'exception, ancien moulin avec 2 gîtes.
Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la côte, des plages de sable et des commodités (Paimpol, Plouha, Pontrieux et Guingamp).
Ce charmant ancien moulin en pierre sous ardoises a retrouvé toute sa vie grâce à de récents travaux, sur un terrain d’environ 2 hectares traversé par un ruisseau. Cette propriété unique comprend la maison principale, deux gîtes entièrement neufs et l’ancien moulin de plus de 100 m², reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l’ensemble.
Les deux gîtes, aménagés à partir d’une grange en ruine et d’un petit atelier, offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’assainissement a été entièrement refait en 2018.
Maison principale (environ 140 m²)
Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.
1er étage : deux chambres d’hôtes créées, l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau privative.
2e étage : une chambre et un grenier aménageable.
Gîte 1 (environ 22 m²)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, douche et WC.
Mezzanine : lit double et lavabo.
Gîte 2 (environ 77 m²)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert à bois.
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC.
Moulin
Rez-de-chaussée : chaufferie et buanderie.
Deux étages libres (environ 70 m²) pour vos projets d’aménagement et de création.
Annexes et extérieurs : garage, atelier, appentis et terrasses agréables complètent ce bien.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à un lieu exceptionnel, poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et gîtes, et imaginer de nouveaux aménagements. Un grand potentiel de développement est présent, avec la possibilité d’aménager davantage l’ancien moulin et un permis obtenu pour l'ancien bûcher de 49 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525
Ce charmant ancien moulin en pierre sous ardoises a retrouvé toute sa vie grâce à de récents travaux, sur un terrain d’environ 2 hectares traversé par un ruisseau. Cette propriété unique comprend la maison principale, deux gîtes entièrement neufs et l’ancien moulin de plus de 100 m², reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l’ensemble.
Les deux gîtes, aménagés à partir d’une grange en ruine et d’un petit atelier, offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’assainissement a été entièrement refait en 2018.
Maison principale (environ 140 m²)
Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.
1er étage : deux chambres d’hôtes créées, l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau privative.
2e étage : une chambre et un grenier aménageable.
Gîte 1 (environ 22 m²)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, douche et WC.
Mezzanine : lit double et lavabo.
Gîte 2 (environ 77 m²)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert à bois.
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC.
Moulin
Rez-de-chaussée : chaufferie et buanderie.
Deux étages libres (environ 70 m²) pour vos projets d’aménagement et de création.
Annexes et extérieurs : garage, atelier, appentis et terrasses agréables complètent ce bien.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à un lieu exceptionnel, poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et gîtes, et imaginer de nouveaux aménagements. Un grand potentiel de développement est présent, avec la possibilité d’aménager davantage l’ancien moulin et un permis obtenu pour l'ancien bûcher de 49 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Anouk Reuder
Plounevez-Moedec (22810)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
