15 Maisons à vendre, GORNAC (33540)

Maison contemporaine au calme, économe en énergie, parfait état, équipée de panneaux solaires.
Située à Gornac (33540), cette charmante maison moderne et soignée bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Elle offre un environnement idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort.

Cette maison de 90 m², construite en 2015 sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte. Dotée de trois chambres équipées de rangements, elle offre un confort moderne avec l'installation de panneaux solaires et de la climatisation. Un garage et un cellier viennent compléter cette propriété, offrant un vrai plus au quotidien.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux? Cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706

Superbe environnement pour cette propriété conviviale composée de deux maisons
La maison principale dispose d'un séjour lumineux de plus de 40 m² , d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Trois chambres et une salle d'eau récente avec une grande douche complètent ce bien. Un autre gros atout de cette propriété est la présence d'une autre habitation : une maison pierre avec 2 chambres qui avec quelques menus travaux de finitions pourra faire l'objet d'un investissement locatif ou pourra servir de maison de réception pour les amis ou de la famille. Le terrain dispose de multiples espaces : un jardin d'agrément avec une agréable cuisine d'été, des espaces de bricolage et stockage avec différentes cabanes de rangement, un vaste potager bio, un poulailler et même un pré .Le village de Blasimon dispose d'une école maternelle , de ramassages scolaires pour l'école primaire et le collège, d'une médiathèque, d'une maison médicale, d'une pharmacie... Sauveterre , Rauzan ou Castillon la bataille avec tous les commerces et supermarchés sont à 10min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LEMAIRE, Tél. : 0607808148, E-mail : benoit.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813317047

Belle longère rénovée sur 8500m² de terrain
Située à 50km à l'Est de Bordeaux à proximité de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne cette belle longère exposée plein Sud de plus de 280m² habitable comprend 8 pièces dont 5 chambres, un salon/cinéma, un cellier, une salle de bain et deux salles d'eau. L'immense suite parentale de près de 45m² comprend un dressing d'environ 20m² et une salle de bain avec baignoire.
La dépendance attenante de 150m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie-Aude GEORGES, Tél. : 0678750190, E-mail : valerie-aude.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

PROPRIÉTÉ EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 4 HECTARES - BOX CHEVAUX - PISCINE
Cette superbe propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 4,4 hectares, la maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimisée (pompe à chaleur, panneaux solaires, système de traitement de l’eau).
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée avec insert moderne et s’ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée et une véranda moderne avec vue sur la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, tandis que l’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.
Fonctionnelle, la maison dispose également de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, buanderie et pièces de rangement, grenier.
À l’extérieur, vous pourrez profiter de la piscine couloir de nage et de la terrasse couverte pour de douces journée d'été. Vous pourrez également accueillir de la famille ou des amis grâce à la dépendance aménagée en studio.
Les amoureux de la nature et des chevaux seront comblés : la propriété est parfaitement adaptée à un projet équestre avec ses deux boxes et abris ainsi que le pré agrémenté d’une mare, mais également 2 hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle ou agricole).
Idéalement située, vous rejoignez facilement les commerces et transports de Sauveterre-de-Guyenne en quelques minutes seulement.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Ancienne bâtisse rénovée esprit loft - 4 chambres avec salle d'eau
À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.

D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été.

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Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie-Aude GEORGES, Tél. : 0678750190, E-mail : valerie-aude.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL
Située au calme, à 10 minutes des commodités de Sauveterre-de-Guyenne et La Réole, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 114 m² habitables et se compose actuellement de 3 chambres. Une dépendance attenante permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

Sur cette propriété de plus de 8 000 m² de terrain, vous trouverez également une seconde dépendance non attenante, offrant un potentiel supplémentaire. Celle-ci pourrait être transformée en habitation indépendante, gîte ou autre projet, mais nécessite une rénovation complète, toiture comprise.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, idéal pour créer une propriété familiale avec dépendances ou développer un projet à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !
***Visite virtuelle sur simple demande***

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Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

Maison 5 pièces 153 m²
Située à Cleyrac (33540), à 5min de Sauveterre de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.

Cette charmante maison de plain-pied d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 879 m², offre un grand salon lumineux d’environ 62 m², une cuisine semi ouverte, trois chambres, un bureau indépendant, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous trouverez un abri voiture, un abri de jardin de 15 m², une terrasse exposé Est, et une piscine semi enterrée de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875

Superbe propriété en pierre du 18e siècle
Située dans la campagne de l'entre deux mers, a 15' de Sauveterre de Guyenne et 25' de St Emilion, cette belle propriété ancienne datant du 18e siècle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, elle est à mi chemin entre Castillon la Bataille et Sauveterre de Guyenne.
Avec une surface habitable de 299 m², cette propriété offre de l'espace pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable, elle a été rénové en 2001.

Le vaste terrain piscinable sans vis à vis de 6460 m² qui entoure la maison offre un superbe panorama sur la campagne environnante.
L'intérieur de la maison propose au RDC une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un cellier et un grand garage.
Sur un demi niveau, une immense pièce de vie baignée de lumière surplombe le jardin.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une pièce en mezzanine et une salle de bain.

Vous disposez également d'une vaste cave et d'un grand chai attenant à la maison.

Points techniques: Chauffage gaz citerne enterrée, menuiserie simple vitrage, assainissement individuel en cours d'examen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 740 €
Honoraires charge acquéreur : 15 260 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Superbe ensemble immobilier et ses 38 hectares de terres.
À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.

Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.
Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.

Plus de 38 hectares de terres ( vignes récemment arrachées ) sont attenantes à la propriété laissant de nombreuses possibilités d'exploitation: propriété équestre, élevage, maraichage......
Possibilité d'acquérir la propriété avec seulement 3 hectares.

De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Maison avec vue dégagée et terrain constructible
À seulement 8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 18 minutes de Cadillac et de Langon, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, sur les hauteurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un terrain entièrement clôturé.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau ainsi qu'un vaste espace buanderie de plus de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs, appartement indépendant...

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par une véranda où vous pourrez admirer la vue en toute saison, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Un garage de plus de 25 m² attenant ainsi qu'un abri de jardin non attenant viennent compléter l'ensemble.

Côté technique, l'assainissement individuel est conforme. La propriété dispose également d'une ancienne piscine déclarée, à rénover selon vos envies (projection 3D d'aménagement disponible en dernière photo pour vous inspirer).

***Visite virtuelle disponible sur simple demande.***

Une maison offrant un cadre de vie privilégié, du potentiel car tout le terrain est constructible et une vue dont on ne se lasse pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

Maison de plain-pied 135 m² avec garage 90 m²
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied de 139 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose de :
une pièce de vie avec porte fenêtre de 45m², 3 chambres de 15m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 15m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine de 15m², une pièce de vie de 45m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 1 814 m² ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant un grand garage d'environ 100 m² et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Toiture refaite à neuf en 2026
DPE : D
Chauffage électrique
Volets roulants
Insert cheminée bois
Branchement poêle existant
Double vitrage PVC
Plain-pied
Fibre
Idéalement située
1h12 de Bordeaux sans autoroute
40 min de Libourne
26 min de Langon
13 min de La Réole
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730

Propriété a vendre de 400 m², une maison principale et un logement attenant sur un terrain arboré de 3600 m² avec piscine et dépendances
Propriété de charme avec piscine, un havre de paix entre Bastide et Vignobles
Située dans un cadre paisible à proximité de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie paisible et des volumes exceptionnels. Sa localisation à seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion en fait un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 80 m². Cet espace baigné de lumière se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois et d'un salon spacieux pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, un bureau avec accès direct sur le jardin (idéal pour le télétravail), une arrière-cuisine fonctionnelle et des WC. À l’étage, le coin nuit propose 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Un second logement indépendant (90 m²) attenant à la maison mais disposant de son propre accès, ce second espace est un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d’eau.
À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus via la location de courte durée (gîte) au cœur d'une région touristique prisée.
Atout supplémentaire, dépendances et espaces de réception, une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, parfaite pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle.
Un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert.
Potentiel supplémentaire, à l’étage, deux pièces d’environ 55 m² attendent vos projets d'aménagement.
Le terrain, joliment arboré, invite à la relaxation avec sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert pour profiter des belles journées d'été complètent cet ensemble de caractère.
Chauffage principale par pompe à chaleur et un poêle a bois, toutes les menuiseries son en PVC, les baies coulissantes en aluminium.
Une orientation Sud / Est vient parfaire cette propriété unique parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée ou pour toutes activités professionnelles nécessitant de l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226

Superbe propriété avec vue panoramique
À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.

Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.
Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.

De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.

La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne.

Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 602 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918