Maison à vendre à GOMELANGE de 130m²279 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
3
1
1
960m²
2
Bois individuel
2000
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
MAISON AVEC DOUBLE GARAGE ET BEL ESPACE JARDIN
SOUS OFFRE D'ACHAT !
Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle de 130 m² habitables (155 m² de surface au sol), située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché, à proximité de l’école et des axes routiers.
Elle se trouve dans le charmant village de Gomelange, à seulement 29 km de Metz et 8 km de Boulay-Moselle et Bouzonville, offrant un cadre de vie paisible et de qualité.
Le terrain de 960 m² propose un agréable espace extérieur avec jardin, une terrasse, un abri, le tout entièrement clôturé à l’arrière. L’avant de la parcelle reste libre, permettant à la fois le stationnement, l’accès au garage et la possibilité d’atteindre l’arrière du terrain en véhicule.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce niveau, récemment rénové avec goût, comprend également une spacieuse buanderie, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre traversante (double chambre), une grande chambre et une petite pièce de type débarras. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement et de finitions.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées vient compléter l'ensemble.
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, générant environ 1 500 € par an.
Faible taxe foncière. Bien idéal pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche de tranquillité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette belle opportunité !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
SOUS OFFRE D'ACHAT !
Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle de 130 m² habitables (155 m² de surface au sol), située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché, à proximité de l’école et des axes routiers.
Elle se trouve dans le charmant village de Gomelange, à seulement 29 km de Metz et 8 km de Boulay-Moselle et Bouzonville, offrant un cadre de vie paisible et de qualité.
Le terrain de 960 m² propose un agréable espace extérieur avec jardin, une terrasse, un abri, le tout entièrement clôturé à l’arrière. L’avant de la parcelle reste libre, permettant à la fois le stationnement, l’accès au garage et la possibilité d’atteindre l’arrière du terrain en véhicule.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce niveau, récemment rénové avec goût, comprend également une spacieuse buanderie, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre traversante (double chambre), une grande chambre et une petite pièce de type débarras. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement et de finitions.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées vient compléter l'ensemble.
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, générant environ 1 500 € par an.
Faible taxe foncière. Bien idéal pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche de tranquillité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette belle opportunité !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Arnold
Boulay-Moselle (57220)
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