Située à Godewaersvelde, cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Maison vendue louée, revenu locatif de 550 euros . Proche des commodités, elle permet un accès aisé aux commerces et services essentiels de la ville. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale et des belles ballades des monts des cats. À l'extérieur, la propriété offre une cour ,de plus, un local de rangement constitue un atout supplémentaire pour un rangement facilité et bien organisé. L'accès au tout-à-l'égout est un gage de confort supplémentaire . À l'intérieur, cette charmante maison de 70 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces, comprenant un salon lumineux de 12m² doté de menuiseries PVC et volets roulants. La cuisine ouverte de 21m² sur la salle à manger crée un espace convivial. Deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bain avec baignoire et avec WC offrent des espaces fonctionnels. L'étage propose un bureau/dressing de 5m² et la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre. L'ensemble chauffé par un système central au gaz assure un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

Idéalement située en plein coeur de Bailleul, cette maison de centre-ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, on découvre de grandes pièces lumineuses, sublimées par de hauts plafonds qui apportent une véritable sensation d'espace et de caractère. La maison se déploie sur trois étages et propose 4 chambres, un bureau, ainsi q'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un agréable petit jardin vient compléter l'ensemble, véritable atout en centre-ville pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une cave est également présente, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais celle-ci représente une véritable pépite à révéler. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra une maison familiale pleine de charme, où l'on se projette facilement dans une vie citadine confortable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 0664806289, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801

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Maison - 6 pièces - 70m²

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