À 5 minutes à pied du centre d'Ambillou, Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On trouve également une petite véranda qui fait transition vers le jardin. À l'étage, un grand palier dessert la salle de bain, le WC, un joli dressing et 3 belles chambres dont une faisant 23 m². Le sous-sol offre une belle cave avec un accès direct à l'extérieur ainsi qu'une pièce annexe avec un espace de rangement et la chaudière. On trouvera sur le terrain de 1170 m², une dépendance comprenant un garage, un atelier en 2 pièces et une serre. Une marre avec une pompe et un poulailler viennent compléter le tout. Chaudière fuel et chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martin BOUARD, Tél. : 0675171738, E-mail : martin.bouard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 977902162

Rillé (5mn de Savigné sur Lathan, 22mn Bourgueil, 14 mn de Chateau la Vallière), Centre bourg dans un environnement calme, maison familiale de 170m2 se composant d'une entrée menant vers une cuisine aménagée avec coin repas (+cheminée avec insert) donnant sur terrasse plein sud, une spacieuse pièce de vie (avec cheminée insert), un wc. A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave sous la maison et chaufferie. Attenant à la grange, une pièce aménagée en salon d'été, un garage, un appentis, un local poubelle/jardinage, un puits, une cour et un jardin avec vue sur la campagne. L'ensemble sur un terrain de 1045m2 entièrement clos avec portail automatique. Chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Maison comprenant en rdc séjour, salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage un grenier et une chambre. Garage Jardin de 8600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828

Idéalement située au cœur de Channay Sur Lathan, cette jolie maison d'environ 113 m2 vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m2 avec cheminée (insert servant à chauffer une majeur partie de la maison), une chambre, une salle de bain.et une buanderie. A l'étage, le palier distribue 2 chambres et un bureau. Un garage, avec une cave en sous-sol, est attenant à la maison . Le jardin avec un puits est entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

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