Maison à vendre à AVRILLE-LES-PONCEAUX de 385m²395 000 €
Réf 1678834
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 385 m²
Maison
385m²
14
11
7
8
5
Gaz individuel
12 040m²
1890
Le point fort de cette maison
Très bel ensemble composé d'une ancienne école et de ses dépendances aménagées en gîtes sur un terrain de 12000 m2
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 385 m²
Ancienne école-11 chambres-2 gîtes-Proche Langeais
37340 AVRILLÉ-LES-PONCEAUX - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROCHE DE LANGEAIS - BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 385 M2 - 11 CHAMBRES - 2 GÎTES-ATELIER - PUITS - ARBRES FRUITIERS -TERRAIN 12000 M2 - IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET TOURISTIQUE.
Venez découvrir un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée vitrée, une cuisine, un cellier, un grand salon de 50 m2 avec cheminée, un bureau bibliothèque, 2 chambres avec salles d'eau et toilettes.
Deux étages distincts, chacun étant accessible par un escalier offrent respectivement pour le premier 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, 2 dégagements avec espace de rangement et pour le second 3 chambres, un espace jeu, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Deux gîtes sont aménagés dans les dépendances. Le premier d'une surface de 60 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le deuxième gîte d'une surface de 40 m2 est composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur un atelier de 30 m2 avec toilettes, une dépendance de 20 m2 aménagée en salle de détente. Le terrain de 12000 m2 est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Équipements : chauffage bois/gaz/électricité, tout à l'égout, fibre.
Christophe se fera un plaisir de vous faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
Venez découvrir un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée vitrée, une cuisine, un cellier, un grand salon de 50 m2 avec cheminée, un bureau bibliothèque, 2 chambres avec salles d'eau et toilettes.
Deux étages distincts, chacun étant accessible par un escalier offrent respectivement pour le premier 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, 2 dégagements avec espace de rangement et pour le second 3 chambres, un espace jeu, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Deux gîtes sont aménagés dans les dépendances. Le premier d'une surface de 60 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le deuxième gîte d'une surface de 40 m2 est composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur un atelier de 30 m2 avec toilettes, une dépendance de 20 m2 aménagée en salle de détente. Le terrain de 12000 m2 est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Équipements : chauffage bois/gaz/électricité, tout à l'égout, fibre.
Christophe se fera un plaisir de vous faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030€ et 10910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Ermisse
La Chapelle-Aux-Naux (37130)
6 biens en portefeuille
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