Réf 1693497
Maison en pierre entièrement rénovée , secteur calme et prisé
Maison - 145 m2 - 4 chambres
Maison idéalement située à Givonne, dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la frontière belge. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Cette maison, entièrement rénovée en 2002, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son potentiel d’aménagement en deux appartements indépendants.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau ( douche et simple vasque), et une buanderie.
1er Étage:
Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ( baignoire et double vasques), et un WC indépendant.
2 ème Étage:
Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités.
Prestations, aménagements :
Courette et cave voûtée
Chaudière Gaz et ballon d'eau chaude De Dietrich.
Menuiseries : Double vitrage Bois.
Toiture entièrement refaite en 2002
Assainissement : conforme
Taxe foncière annuelle : 813 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 0683166403, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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