Réf 1702755
Maison familiale avec studio et appartement T3
Au cœur du village prisé de Givenchy en Gohelle, découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu, composé d’une maison principale, d’un studio attenant et d’un appartement indépendant.
Le hall d’entrée dessert la maison principale qui se trouve au premier et second niveau, ainsi qu’un studio qui se situe au rez-de-chaussée.
La maison dispose d’une belle cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon qui s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière exposée sud-est, d’une salle de bain, de deux chambres avec dressing et un bureau.
Le studio d’environ 20m2 dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L'ensemble dispose d'un magnifique espace vert très intimiste.
L’appartement quant à lui, totalement indépendant, offre deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, et une salle d’eau.
Un grand garage double (43m2) complète la prestation, ainsi qu’une cave.
Un espace supplémentaire d’environ 30m2 au rez-de-chaussée est également disponible avec un accès indépendant depuis la rue, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.
Un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou activité libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 0684530504, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
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