Maison à vendre à GIVENCHY-EN-GOHELLE de 180m²369 000 €
Réf 1551362
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
Maison
180m²
9
4
2
2
619m²
2
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
1 local professionnel d'environ 45 m² pour toutes activités et un garage
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
EXCEPTIONNEL, Maison de Maître et son Local Commercial Indépendant
en partenariat avec Rue'Brique immo, UNE PROPRIÉTÉ RARE : HABITATION DE PRESTIGE ET POTENTIEL PROFESSIONNEL EN CENTRE-VILLE.
Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 236 m² située en plein cœur de Givenchy-en-gohelle offrant un cadre de vie idyllique et une polyvalence unique. Côté maison, 236 m² de surface habitable, de Beaux Volumes : Vaste salon/séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.Confort de 2 Salles de bains et 2 WC.
Profitez d'un jardin SANS VIS-À-VIS, un véritable havre de paix en centre-ville.
Un garage complète la partie habitation.
Côté Potentiel Professionnel / Investissement (45 m²)
Le grand atout de ce bien est son Local Commercial/Professionnel INDÉPENDANT de 45 m², attenant à la maison mais avec une entrée séparée.
UNE double OPPORTUNITÉ À SAISIR :
* Vivre et Travailler (Idéal Profession Libérale/Artisan) : Achetez l'ensemble, installez votre famille dans la Maison de Maître et lancez votre propre activité dans le local dédié, sans la contrainte du loyer professionnel.
* Investissement Locatif (Revenus Complémentaires) : Achetez l'ensemble et louez le local commercial de 45 m² à un tiers pour générer des revenus qui financeront une partie de votre crédit immobilier.
Pour les amoureux du charme, des grands espaces et des opportunités d'affaires. Ne manquez pas ce bien unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795
Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 236 m² située en plein cœur de Givenchy-en-gohelle offrant un cadre de vie idyllique et une polyvalence unique. Côté maison, 236 m² de surface habitable, de Beaux Volumes : Vaste salon/séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.Confort de 2 Salles de bains et 2 WC.
Profitez d'un jardin SANS VIS-À-VIS, un véritable havre de paix en centre-ville.
Un garage complète la partie habitation.
Côté Potentiel Professionnel / Investissement (45 m²)
Le grand atout de ce bien est son Local Commercial/Professionnel INDÉPENDANT de 45 m², attenant à la maison mais avec une entrée séparée.
UNE double OPPORTUNITÉ À SAISIR :
* Vivre et Travailler (Idéal Profession Libérale/Artisan) : Achetez l'ensemble, installez votre famille dans la Maison de Maître et lancez votre propre activité dans le local dédié, sans la contrainte du loyer professionnel.
* Investissement Locatif (Revenus Complémentaires) : Achetez l'ensemble et louez le local commercial de 45 m² à un tiers pour générer des revenus qui financeront une partie de votre crédit immobilier.
Pour les amoureux du charme, des grands espaces et des opportunités d'affaires. Ne manquez pas ce bien unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2780€ / an
Maximum : 3850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Debuiselle
Barlin (62620)
70 biens en portefeuille
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