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Maison à vendre à GIGNAC de 120m²371 500 €

Gignac - 34150

Réf 1547540

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
419m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
2
Double vitrage
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Baignoire
Année de construction :
2004

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES

Située dans la charmante ville de Gignac, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis.
Sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et la crèche en fait un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente : une terrasse couverte, un espace salon de jardin, une belle piscine chauffée ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

À l’intérieur, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :
• Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC, et une chambre disposant d’un espace avec baignoire.
• À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

Alliant modernité, confort et convivialité, cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Située dans la charmante ville de Gignac, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis.
Sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et la crèche en fait un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente : une terrasse couverte, un espace salon de jardin, une belle piscine chauffée ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

À l’intérieur, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :
• Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC, et une chambre disposant d’un espace avec baignoire.
• À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

Alliant modernité, confort et convivialité, cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
122kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Le Roy – Gignac – 34150 – Conseiller SAFTI

Alexandra Le Roy

Gignac (34150)

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