Le véritable atout de cette maison est son vaste terrain de 4700 m² qui borde le Cher, offrant ainsi un cadre naturel et préservé. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été au bord de l'eau, ou encore pratiquer des activités de plein air en famille sans même quitter votre propriété. La maison offre une entrée donnant sur un couloir, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec des escaliers menant à l'étage: Deux chambres supplémentaires avec des rangements intégrés, ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. La propriété dispose de deux sous-sols. Le premier peut être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins. Actuellement, il comprend un débarras, une chaufferie et un garage. Le deuxième sous-sol est utilisé comme espace de stockage. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette propriété et la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au bord du Cher, offrant un agréable cadre de vie à Gièvres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795

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