Maison à vendre à GIEN de 98m²130 000 €

Située à Gien (45500), cette maison offre un cadre de vie accueillant et pratique. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison de ville sur un terrain de 126 m² propose 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/bureau, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier pouvant être transformé en chambre dessert une chambre confortable et une salle de bains avec une douche à l'Italienne (entièrement neuve). De plus, une cour, une terrasse offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis, ainsi qu'une cave, complètent les atouts de ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de praticité.

Cette maison est habitable de suite sans aucun travaux à prévoir.

Elle peut convenir à un primo accédant ou un investisseur.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315