Idéal Investisseur Maison 4 pièces + studio sur terrain de 700m2 avec 2 garages et une cave. La maison est composé d'une cuisine et d'une salle/salon au rez de chaussé. A l'étage 2 belles chambres. Proche d'Alençon cette commune paisible bénéficie d'une école élémentaire ainsi que des transports pour rejoindre le collège situé à moins de 5 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIVIÈRE, Tél. : 0783223131, E-mail : cyrille.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 111 924

Située dans la charmante commune de Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette maison jouit d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier paisible, elle offre à ses habitants un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Cette localité présente de nombreux avantages, tels que sa proximité avec la rivière Sarthe, offrant ainsi des possibilités d'activités nautiques et de promenades en plein air. De plus, Fresnay-sur-Sarthe bénéficie d'une position géographique privilégiée, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La maison en question, d'une surface habitable de 118 m², est composée de 5 pièces, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Avec ses 2 chambres, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le terrain d'une superficie de 165 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en étant facile à entretenir. Cette propriété offre une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'une maison spacieuse et fonctionnelle avec la possibilité de réagencer tout le rez de chaussée en une grande pièce spacieuse et lumineuse et même ce permettre d'augmenter la surface habitable grâce à son grenier aménagable de plus de 50m². Ceux bien est une véritable opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIVIÈRE, Tél. : 0783223131, E-mail : cyrille.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 111 924

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