Réf 1683722
à 30 mn de Nevers
au coeur d'un joli village, calme et reposant
Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique, propice à la vie citadine. Proche des commerces et des commodités, cette localité saura séduire par sa praticité au quotidien. Idéalement située, cette maison offre un accès facilité à différentes infrastructures, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en toute tranquillité. Cet aménagement extérieur apporte une touche de convivialité à la maison, idéale pour partager des moments entre proches ou pour apprécier les soirées d'été en toute quiétude.
À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, cette propriété garantit un confort optimal au quotidien. L'intérieur de cette maison saura combler les besoins de ses habitants grâce à des espaces bien définis et fonctionnels, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5190€ par an sur l'année 2021.

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