Réf 1717879
Propriété d’exception à Gergy : maison rénovée, piscine 2025, 6 000 m², corps de ferme 300 m²
LE COUP DE CŒUR : CHARME, PISCINE & POTENTIEL XXL À GERGY !
UNE PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR… ET UN POTENTIEL XXL !
GERGY – AXE CHALON-SUR-SAÔNE / BEAUNE
Vous rêvez d’espace, de charme, de confort… mais aussi de place pour vos projets ? Cette magnifique propriété située à Gergy pourrait bien vous surprendre !
Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une maison entièrement rénovée avec goût d’environ 169 m², une piscine, un pool house et surtout… un impressionnant corps de ferme d’environ 300 m² aux multiples possibilités !
Côté maison :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier, ainsi qu’un garage et un carport.
À l’étage, place à l’espace avec 3 belles chambres, 2 dressings, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Profitez pleinement des beaux jours avec une piscine 7,50 x 3,50 m construite en 2025, accompagnée de son pool house avec douche, toilettes et local technique.
Un chalet vient compléter les extérieurs.
Et là… le potentiel devient vraiment intéressant !
Un corps de ferme d’environ 300 m² vient compléter la propriété. Il comprend actuellement :
• un logement
• un atelier
• une salle de réception avec dortoir
• une grange
Un véritable espace à imaginer et à transformer selon vos envies : gîte, activité professionnelle, maison secondaire, espace familial, réception, atelier, stockage… Les volumes sont là, à vous d’écrire la suite !
Côté confort et performances :
Propriété entièrement climatisée
Panneaux photovoltaïques récents
Poêle à granulés
Piscine 2025
Maison rénovée avec goût
DPE : B GES A
Et le tout à Gergy, sur l’axe Chalon-sur-Saône / Beaune, avec les services et commodités de la commune à proximité.
Une propriété familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets.
Vous avez un projet ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle peut offrir !
Kate Herve
06.370.07.77.30
kate.herve@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kate HERVÉ, Tél. : 0670077730, E-mail : kate.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 519669113
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777€ et 1051€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
