Maison à vendre à GENSAC-SUR-GARONNE de 200m²

349 000 €

belle propriété située à Gensac-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Cazères, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A64.

Maison principale – 140 m²

Construite en 1988, cette maison offre de beaux volumes :

Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée.
Cuisine de 9 m².
Arrière-cuisine/buanderie de 15 m² (ancien garage aménagé).
4 chambres environ 11m2
Bureau d'environ 11 m².
2 salles de bains.
Chauffage central au gaz.
Climatisation réversible.

Maison attenante – 55 m²

Parfaite pour accueillir la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif.

Pièce de vie de 20 m².
2 chambres d'environ 12 m².
Salle de bains.

Extérieurs

Piscine de 11 × 5,5 m.
Véranda de 15 m².
Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Atelier de 10 m².
Grange de 17 m².
Terrain de pétanque.
Pool house d'environ 8 m² avec son local technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077