Maison à vendre à GENSAC de 111m²55 000 €
Réf 1459707
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 111 m²
Maison
111m²
3
1
2
117m²
1900
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 111 m²
Maison d'habitation et local professionnel
Une opportunité de rénovation au cœur de Gensac
Situé en plein centre de Gensac, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux espaces distincts :
- Un local à usage professionnel, comprenant un WC et une pièce séparée, idéal pour un projet commercial ou artisanal.
- Une maison d’habitation avec WC indépendant et un plateau brut à aménager selon vos envies.
Bien que ne disposant pas de jardin, ce bien bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Informations techniques : Toiture en bon état, menuiseries en aluminium, raccordement au tout-à-l’égout
chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847
Situé en plein centre de Gensac, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux espaces distincts :
- Un local à usage professionnel, comprenant un WC et une pièce séparée, idéal pour un projet commercial ou artisanal.
- Une maison d’habitation avec WC indépendant et un plateau brut à aménager selon vos envies.
Bien que ne disposant pas de jardin, ce bien bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Informations techniques : Toiture en bon état, menuiseries en aluminium, raccordement au tout-à-l’égout
chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ronny Nordin
Castillon-La-Bataille (33350)
33 biens en portefeuille
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