7 Maisons à vendre, GENOUILLY (71460)

Maison en pierre de caractère 213 m2 avec piscine.
Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m2 de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante.

Nombreux commerces à moins de 5 minutes.

Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque "Lacanche" et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m2).

Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie ( chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules.

Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20/25 m2) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse.

Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfilade.

Au dessus de la grange, une chambre indépendante avec mezzanine et lavabo.

informations complémentaires:

- Piscine 10x4 avec volet roulant et chauffage Pac - filtre à sable - minuterie - détection Chlore, PH auto.
- Chauffage central chaudière fuel Chappée couplée à chaudière à bois
- Huisseries bois double vitrage. Volets roulants manuels.
- Toiture refaite en 2010 avec film sous toiture.
- Nombreux rangements.

Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate dans le cadre d'un projet principal ou secondaire.
Quelques travaux de mise au goût du jour sera à envisager selon les attentes et projets.

Saint-Gengoux-le-National,Cluny, Cormatin entre 15 et 20 min.
TGV Macon ou Le Creusot 30 min.
Tous les commerces et facilités à 5 min.

Me contacter pour tous renseignements et organisation de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289

Saint-Gengoux-le-National – Maison de ville avec jardin et beau potentiel !
Rare au cœur du village de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, cette grande maison de ville bénéficie d’un magnifique jardinet et d’une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg !

Le charme opère dès l’entrée avec un splendide escalier en pierre de Bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu’à trois appartements.

Aujourd’hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d’aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets.

En sous-sol : deux garages, une grande cave et un caveau complètent l’ensemble.

Le véritable coup de cœur ? La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique.

Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 0644069583, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023

SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL – Idéal investisseurs
Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel !

Idéale pour un projet d’investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu’une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l’ensemble.

Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied.

Un bien rare au cœur d’une petite ville vivante et touristique !

Plus d’informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 0644069583, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023

Ferme T3 de caractère à Saint-Marcelin-de-Cray : cour fermée, partie vie de plain-pied et dépendances à foison
Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant.
Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000m2 jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer.
La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. A l’étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets.
Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d’un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant.
Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490