Située à Gennevilliers (92230), cette maison se trouve dans le quartier prisé du Parc des Sévines, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le métro "Les Agnettes" (ligne 13), des commerces et des écoles. Son emplacement idéal offre un cadre de vie paisible et familial, avec un accès facile aux transports en commun et aux services. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin de 65 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation Est/Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante autour de la maison. À l'intérieur, cette maison de 92 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salles de bain, et 1 toilette. Un sous-sol de 29 m², aménageable en studio, offre un espace supplémentaire avec douche et toilette . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

*SOUS COMPROMIS*- GENNEVILLIERS - QUARTIER LA CITE JARDIN - A deux pas du centre ville et des écoles, à 7 minutes à pied du T1 Village et 16 minutes de la ligne 13 et de la future ligne 15, sur une parcelle de 249 m², découvrez cette maison TRES BIEN ENTRETENUE de 100 m² environ au cœur de la Cité Jardin. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, ENTREE, SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC séparés et SALON LUMINEUX de plus de 19 m² - En rez-de-jardin, SALLE A MANGER de près de 28 m² avec CUISINE ouverte équipée et CELLIER, ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN - Au premier étage, DEUX CHAMBRES d'environ 10 et 12 m², SALLE DE BAIN avec WC et BUREAU - GRENIER sous combles. JARDIN CLOS et ARBORE de 124 m² environ orienté SUD-EST, STATIONNEMENT pour deux véhicules. Chauffage gaz, toiture refaite avec isolation en 2020, chaudière à condensation de 2015, premier étage refait à neuf : un bien familial CONFORTABLE où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES Située à Gennevilliers 78 rue Henri Barbusse (92230), cette charmante maison de 130 m² s'épanouit au cœur d'un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable. Dotée de deux places de parking extérieur, elle bénéficie d'une proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des établissements scolaires, collèges et lycées. L'emplacement stratégique de la ville lui confère un attrait indéniable pour les familles et les actifs à la recherche de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 220 m² comprenant un jardin de 100 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15 m² offre un espace de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux construite en 2003 présente des espaces lumineux et soigneusement aménagés. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, un séjour, une cuisine équipée et une véranda, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, les charges annuelles s'élèvent à 200€ et la taxe foncière à 1500€. Avec ses prestations de qualité, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et praticité au quotidien. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et du nouveau centre ville, situé au 21 Passage Chandon à Gennevilliers , dans une rue Pavillonnaire et calme à 10 minutes à pied du métro "Les Agnettes" (ligne 13) et à 2 minutes (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces Picard, supermarché de 600 m2, Brasserie, Boulangerie, Supermarché BIO de 400 m2, poissonnerie, salle de Fitness de 700 m2). Proche des écoles, Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée. Venez découvrir cette maison lumineuse et traversante exposé Est/Ouest .Situé dans une zone pavillonnaire au calme, travaux de rafraichissement à prévoir . Le bien est composé comme suit: Au rez de chaussée un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, WC et salle de bain. A l'étage 2 chambres , un jardin de 65 m2, un sous sol de 29 m2 habitable et aménageable en studio complètent ce bien. COUP DE CŒUR ASSURE//A VISITER AU PLUS VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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