Située dans la charmante commune de Genêts (50530), cette propriété offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Proche des commodités locales, elle séduit par son emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des départs de la traversée de La Baie. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes offrant au total 6 pièces réparties sur 103 m², actuellement exploiter en location saisonnière. Chaque maison ( 50 et 53 m²) comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est complété par un garage de 180m² sur 3 niveaux, plancher béton existant avec grenier, offrant la possibilité d'une rénovation en espace habitable supplémentaire, répondant ainsi à divers besoins familiaux ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, charmante maison en bois massif de 100 m² habitable de conception passive sur terrain clos et arboré de 1964m2, construite en 2017, idéalement située dans un secteur touristique sur la commune de Genets, véritable point de départ à une centaine de mètres des randonnées vers le Mont. Caractéristiques de la maison : - Construite en bois massif bardé en mélèze - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium triple vitrage. - Chauffage : Poêle à bois Godin 3KW étanche et VMC double flux. - Isolation acoustique : Parois insonorisantes et absorbantes acoustiques. - Cuisine : En chêne avec plan de travail en granit du Zimbabwe. - Salle de bain : Sol en bambou compressé, baignoire avec robinetterie d'époque et douche. - 3 chambres à l'étage, mezzanine/bureau et WC indépendant. - Assainissement : Tout à l'égout - Toiture : Ardoise naturelle avec gouttière en zinc - Garage - Bâtiments annexes Cette maison allie modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans le bourg de Genets. Parfaitement adaptée aux amoureux de la nature, elle se situe dans une région prisée pour son patrimoine historique et naturel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LE MEUR, Tél. : 0664839124, E-mail : regis.lemeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 533876413

Située dans la charmante commune de Lolif (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à 5mins en voiture des commerces de proximité, école élémentaire et A84. Nichée sur les hauteurs avec vue sur le Mont St Michel, la parcelle de 430m² comprends un double garage, un atelier et une annexe de 25m² idéale pour un logement saisonnier ou activité professionnelle. La demeure en pierre s'étend sur une surface habitable de 113m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salle de bain. La bâtisse séduit par son caractère, son parquet d'époque, ses belles cheminées, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles. À noter que l'assainissement est tout à l'égout. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries bois avec sur-vitrage et menuiseries PVC double vitrage. Occultation par volets battants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459

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