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Maison à vendre à GEMOZAC de 56m²86 500 €

Gemozac - 17260

Réf 1405312

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 56 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
56m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
121m²
Terrasse
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 56 m²

maison de ville

Située dans la charmante ville de Gémozac (17260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un garage, en plus d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, cette maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres spacieuses. Le chauffe-eau de 150L assure un confort optimal, et le double vitrage, partiellement rénové.Idéale pour un investisseur car la maison est vendue avec une personne en location depuis plusieurs années.Contactez moi sans plus attendre pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Située dans la charmante ville de Gémozac (17260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un garage, en plus d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, cette maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres spacieuses. Le chauffe-eau de 150L assure un confort optimal, et le double vitrage, partiellement rénové.Idéale pour un investisseur car la maison est vendue avec une personne en location depuis plusieurs années.Contactez moi sans plus attendre pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
404kWh/m².an14*kgCO₂/
m².anGiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Curaudeau – Gemozac – 17260 – Conseiller SAFTI

Bruno Curaudeau

Gemozac (17260)

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Bruno Curaudeau
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