6 Maisons à vendre, GEMOZAC (17260)

magnifique maison de ville
Située à Gémozac (17260), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique proche des écoles, collèges et crèches.
À l'extérieur, la surface du jardin est de 540m² +201m² de chemin pour un total de 741m² comprend une terrasse,deux places de parking extérieures.
À l'intérieur, vous trouvez une maison et un appartement pour une surface de 197 m² environ se compose de 6 pièces. La maison offre un vaste espace de vie avec une cuisine, un salon/salle à manger,une salle de bain,un wc.A l étage un grand palier qui peut étre transformer en chambre,2 grandes chambres et une salle de jeux. L'appartement se compose d'un bureau, une kitchenette,un wc, et à l'étage,un palier,une salle de bain,un salon,2 chambres. Le Le tout est équipé de double vitrages,de 2 chauffe-eau électrique,de radiateurs à inertie,d'un poéle à granulés,ainsi qu'un grand garage de 63m²,un cellier,une cave,un atelier et un grenier pour un futur agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Spacieuse maison de ville
Située dans la charmante commune de Gémozac (17260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, les transports en commun, et une crèche. Son exposition sud coté jardin offre une luminosité agréable. Cette propriété en ville possède une façade en pierre de taille, une toiture en tuiles canal, une terrasse, et un jardin de 897 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter cet ensemble.

À l'intérieur, la maison de 211 m² se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres dont 3 avec placard ,1salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur deux pièces de vie, un cellier, un bureau et un grenier aménageable de 85 m². Les équipements incluent une prise pour voiture électrique, une chaudière à condensation, un adoucisseur d'eau,une vmc , un puits commun avec le voisin et une grande terrasse de 45m² exposé au sud donnant sur le jardin . Les combles accessibles, la connexion à la fibre et la distribution des pièces offrent un agencement fonctionnel et confortable pour une grande famille en quête de tranquillité et de commodités.La maison est rénové et habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

maison de ville
Située dans la charmante ville de Gémozac (17260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un garage, en plus d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, cette maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres spacieuses. Le chauffe-eau de 150L assure un confort optimal, et le double vitrage, partiellement rénové.Idéale pour un investisseur car la maison est vendue avec une personne en location depuis plusieurs années.Contactez moi sans plus attendre pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Commune de Montpellier de Médillan, Au calme !
Située à Montpellier-de-Médillan, cette maison de plain-pied de 65 m² construite en 1976 offre un cadre paisible et authentique. Idéalement nichée sur un terrain de 1500 m², elle promet calme et sérénité. À proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour profiter de la vie en campagne tout en restant connecté.

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking offrant praticité et confort au quotidien. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé et convivial. Avec un potentiel d'embellissement, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et de projets d'aménagement.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 3 pièces au total, cette maison représente une opportunité unique d'investissement pour un premier achat seul ou en couple, ou pour un projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782