Maison à vendre à GAVRUS de 130m²

349 900 €

Située dans la charmante commune de GAVRUS à 2min de EVRECY. Cette maison de 130m2 avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) vous séduira par son environnement calme sans vis à vis tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Dès votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec rangement, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée de 10m2.
Une suite parentale de 14m2 avec sa salle d'eau donnant la possibilité d'une vie de plain pied.
A l'étage 4 chambres dont une avec son coin dressing et sa clim réversible, une salle de bain avec douche et baignoire et un petit dressing.
Le tout donnant sur un terrain clos et arboré de 714m2 avec un garage attenant carrelé avec sa porte motorisée ainsi d'un abri de jardin.
Terrain piscinable.

Côté prestation: Pompe à chaleur, adoucisseur, Volet électrique au rez de chaussée, portail motorisé, commune fibré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853