11 Maisons à vendre, GAVISSE (57570)

Superbe maison totalement rénovée à deux pas du Luxembourg
Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette superbe maison de caractère au charme unique, située sur la commune de Gavisse à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Un immense garage d'une surface de 100 m2 et un comble aménageable de 100 m2 également complète ce bien d'exception .

Cette maison lorraine ce compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine, un wc et un bureau.

À l'étage : de quatre chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Coté technique, la maison est équipée de double vitrage pvc, d'une porte de garage sectionnelle et d'une chaudière récente.

À venir visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585

Superbe maison individuelle
Située à Breistroff-la-Grande (57570), cette superbe maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en étant à proximité du Luxembourg.
Construite en 1970, cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet propose une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 10 ares, Idéal pour les amateurs d'espace en extérieur. Elle est composée de 3 chambres, une superbe pièce de vie et sa cuisine séparée, un fort potentiel d'agrandissement au niveau du sous sol et des combles viendra compléter cette propriété qui offre un agencement parfait pour la vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

Belle maison individuelle, au calme, avec vue imprenable
En exclusivité à Évange, charmant village de la commune de Breistroff-la-Grande, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK vous propose cette maison contemporaine de 111 m², construite en 2019, sur un terrain de 708 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte, offre un accès direct à la terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également des WC et un cellier qui fait le lien avec le garage de 17m2 attenant à la maison.

À l’étage, le dégagement avec rangements intégrés dessert une première chambre de 11 m², une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et des WC séparés. Vous y découvrirez également un espace de plus de 23m2 à aménager selon vos envies : une troisième chambre spacieuse, un bureau, une salle de jeux ou de cinéma...

Cette maison offre un excellent confort grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle, assurant une très bonne performance énergétique. Elle dispose également d'une cuve de récupération des eaux de pluie qui sera un atout pour l'entretien du jardin.

Construite récemment, la maison bénéficie encore de la garantie décennale ; vous serez séduit par son grand jardin avec vue dégagée sur la forêt de Cattenom, ainsi que par son emplacement privilégié, mêlant calme et proximité de la frontière luxembourgeoise.

Vidéo disponible sur demande après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296

Belle maison de village à Cattenom !
En exclusivité à Sentzich, village de la commune de Cattenom, Élodie Frank vous propose cette belle maison d’une superficie de 132,5 m², construite sur un terrain de 217 m² qui offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de la frontière.

Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce à vivre de 31 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine séparée de plus de 15 m². Vous y trouverez également une buanderie, faisant également office de salle d’eau avec WC, menant à une cave. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle de bains avec douche à l’italienne neuve et une double vasque, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu’un grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m². La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, un atout appréciable dans la région et elle allie le charme de l’ancien au confort du quotidien, dans un environnement paisible à proximité immédiate du Luxembourg.

Vidéo disponible sur demande, après premier contact téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296

Pavillon individuel de 170m²
Belle opportunité à saisir : A seulement 10 mn de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce pavillon de 170 m², dans un quartier prisé de Cattenom au calme et sans vis à vis.
En rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour double ouvert sur une véranda qui surplombe le grand terrain de 11 ares.
Au même niveau, il offre une cuisine, 3 chambres lumineuses et une salle de bain, un dégagement doté de placards.
A l'étage, le dégagement dessert une grande chambre dotée d'un cabinet de toilette.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouvre sur le jardin.
Ce bien est complété par 2 caves, un atelier, une chaufferie et 2 garages.
La cheminée, la qualité des parquets et des menuiseries intérieures confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse.
Après rénovation, cette villa se révèlera être un lieu de vie d'exception.
La maison est classée G du fait du système de chauffage au fuel.
Les aides à la rénovation énergétiques vous aideront à financer les travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781

Coquette maison très bien entretenue à Puttelange!
En exclusivité dans le très joli village de Puttelange-lès-Thionville, à 2km de Mondorf-les-bains (Luxembourg), Elise ZANAROLI a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village très bien entretenue dotée d'un très joli jardin aménagé avec goût!
Édifiée dans les années 80 sur un terrain de 295m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre de 12m2, d'un bureau de 9m2, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave voutée et d'un garage carrelé.
À l'étage, en rez-de-jardin à l'arrière, vous découvrirez une belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse semi-couverte exposée Sud-Est et au jardin clos et arboré, un séjour avec poêle à bois, deux chambres de 14 et 19m2, une seconde salle de douche avec Wc.
Un grenier (sur dalle béton) aménageable et un atelier en annexe complètent cette charmante maison aux finitions soignées.
Vous apprécierez l'exposition du jardin, le calme du quartier et l'aménagement des espaces extérieurs! À visiter sans tarder!
***Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Magnifique maison familiale de plain-pied!
En exclusivité dans la charmante commune de Puttelange-lès-Thionville, Elise ZANAROLI vous présente cette magnifique maison neuve de plain-pied offrant un cadre de vie paisible en impasse, proche de la nature et à quelques kilomètres du Luxembourg, notamment de Mondorf-les-Bains.
Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété dispose de belles terrasses et d'un jardin exposés Sud.
À l'intérieur, cette spacieuse villa de 216 m² habitables (260m2 de surface au total) se compose d'une entrée de 10m2, d'une pièce de vie de 88m2 baignée de lumière avec cuisine équipée neuve, de 4 chambres dont une suite parentale ( avec salle de douche et dressing) et d'un espace bureau. La grande salle de bain familiale et la buanderie viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant confort et efficacité énergétique ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie.

Vous apprécierez sa luminosité, ses grands espaces, son faible coût énergétique, la qualité des matériaux choisis et le calme du quartier!

Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291