Maison à vendre à GASTES de 103m²387 000 €
Réf 1627599
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison
103m²
6
4
2
1
800m²
3
Électrique individuel
2016
Le point fort de cette maison
autonomie energetique-puit-9kw de panneaux solaires-jardin arboré paysagé- grande dépendance-4chambres-2sde-RT2012-Proche de Biscarrosse
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
ELLE EST FAITE POUR VOUS- Maison moderne 4 chambres
COUP DE CŒUR – Maison moderne avec piscine et autonomie énergétique à GASTES
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, alliant confort, équipements haut de gamme et économies d’énergie ?
Cette maison est faite pour vous.
Située dans le village calme et agréable de Gastes, à proximité immédiate de l'école et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre Biscarrosse, Parentis et le bassin d’Arcachon.
Un extérieur exceptionnel de 800 m2, pensé comme un lieu de vie
Exposée plein sud, la maison offre un véritable espace de détente :
Piscine maçonnée 7x4 avec pompe à chaleur, nage à contre-courant, éclairage LED et volet électrique, liner armé
Terrasse bois de 70 m²
Grande terrasse carrelée couverte avec pergola (60 m²)
Jardin soigné avec arrosage automatique alimenté par un puits
+ abri de jardin + local à velo.
Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Un intérieur moderne, spacieux et prêt à vivre
Pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine équipée de qualité
4 chambres confortables avec rangements
Dont 1 Suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne- rangements
Salle de bain indépendante avec double vasque et grande douche à l’italienne XL
Garage aménagé de 20m2 (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…)
Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée
Un vrai plus : performance énergétique et économies
Maison RT 2012
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires (9 kW)
Une maison moderne, économe et proche de l’autonomie énergétique.
Localisation stratégique :
7 min de Parentis-en-Born
17 min de Biscarrosse
50 min d’Arcachon
1h20 de Bordeaux
1h45 de l’Espagne
Pourquoi vous allez l’aimer
? Aucun travaux à prévoir
? Prestations rares sur le secteur
? Extérieurs exceptionnels
? Très bonne performance énergétique
Une visite s’impose – bien rare sur le secteur. elle est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, alliant confort, équipements haut de gamme et économies d’énergie ?
Cette maison est faite pour vous.
Située dans le village calme et agréable de Gastes, à proximité immédiate de l'école et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre Biscarrosse, Parentis et le bassin d’Arcachon.
Un extérieur exceptionnel de 800 m2, pensé comme un lieu de vie
Exposée plein sud, la maison offre un véritable espace de détente :
Piscine maçonnée 7x4 avec pompe à chaleur, nage à contre-courant, éclairage LED et volet électrique, liner armé
Terrasse bois de 70 m²
Grande terrasse carrelée couverte avec pergola (60 m²)
Jardin soigné avec arrosage automatique alimenté par un puits
+ abri de jardin + local à velo.
Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Un intérieur moderne, spacieux et prêt à vivre
Pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine équipée de qualité
4 chambres confortables avec rangements
Dont 1 Suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne- rangements
Salle de bain indépendante avec double vasque et grande douche à l’italienne XL
Garage aménagé de 20m2 (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…)
Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée
Un vrai plus : performance énergétique et économies
Maison RT 2012
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires (9 kW)
Une maison moderne, économe et proche de l’autonomie énergétique.
Localisation stratégique :
7 min de Parentis-en-Born
17 min de Biscarrosse
50 min d’Arcachon
1h20 de Bordeaux
1h45 de l’Espagne
Pourquoi vous allez l’aimer
? Aucun travaux à prévoir
? Prestations rares sur le secteur
? Extérieurs exceptionnels
? Très bonne performance énergétique
Une visite s’impose – bien rare sur le secteur. elle est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 980€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Boisseau
Tonneins (47400)
8 biens en portefeuille
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