298 Maisons à vendre, Gard (30)

Grand et typique mas Cévenol
C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc

Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent :
--> Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres) , 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. A l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m².
--> Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m².

Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries...) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc... Le terrain partiellement constructible (1790 m²/) permettrait soit un agrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 0633461257, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792778326

Projet de rénovation rare au cœur de la Vaunage
Au cœur du village de Langlade, cette remise en pierre offre une opportunité rare de concrétiser un projet de rénovation déjà structuré, dans un environnement recherché.

Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, permettant la création d’une habitation d’environ 250 m², pensée autour de volumes généreux et d’une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m².

Le projet prévoit également un extérieur aménagé avec terrasse et piscine, offrant un véritable cadre de vie, à la fois contemporain et authentique.

Les réseaux sont en place, permettant d’envisager un démarrage rapide des travaux.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet abouti, avec un fort potentiel de valorisation à terme.

Situé dans un secteur prisé de la Vaunage, à proximité de Nîmes, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité.

Un projet prêt à démarrer, pour créer un lieu de vie unique.
Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856

Villa provencale
Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainissement est autonome.
Cette maison aux prestations de qualités n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527

Maison ultramoderne au calme absolu
Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d’une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale.

La partie nuit se compose d’une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec toilettes.

Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l’intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d’institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine creusée, d’un terrain de boules et d’oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d’été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison.

Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l’un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

Villa contemporaine de 116m2 2019 posée sur un terrain de 1042m2 avec piscine
Aux Portes D'anduze et du Parc national des Cévennes, je vous présente cette belle propriété familiale de 2019 116m2 sur les hauteurs avec sa superbe piscine et pool house nichée dans un environnement calme, belle exposition posée sur un terrain paysagé de 1042m2.

Elle vous offre tout le confort moderne avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée avec cellier attenant le tout donnant sur la splendide terrasse de 120m2 face à la piscine et son pool house de plain pied, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son four à pizza traditionnel..

Le coin nuit dessert 3 chambres spacieuse avec rangement dont la chambre parentale équipée d'un dressing.
Une belle salle de bain mixte ( baignoire et douche à l'italienne).
Une buanderie et un grand garage de 74m2 et sa buanderie complète le bien.
Ses Atouts: poêle à bois, climatisation ... grand garage, de 75m2, cave, portail automatisé... écoles et commerces dans le village, 5 mn d' Anduze et de ces activités de loisirs
Ne rater pas cette belle Opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294

Maison avec piscine dans quartier prisé
Située à Aigues-Mortes (30220), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement située pour les familles. La ville propose également diverses activités touristiques et culturelles, comme la visite des remparts donnant sur les salins.

La maison, érigée en 2007 sur un terrain de 366 m², dispose d'un jardin aménagé avec piscine, d'un garage et de deux places de parking. L'extérieur offre un espace extérieur convivial pour profiter du climat méditerranéen toute l'année et peut permettre un agrandissement.

À l'intérieur, la propriété de 108 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte, d'un bureau et d'un accès au garage. A l'étage 3chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Avec 3 toilettes réparties sur les deux niveaux, la fonctionnalité est au rendez-vous.

L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807476874

Spacieuse villa sans vis-à-vis
Cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme.
Proche de Quissac et d'Anduze, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2680 m² clos et arboré, avec piscine et divers espaces de détente vous attendent pour en profiter toute l'année.

À l'intérieur, la maison d'environ120 m² offre de beaux volumes, lumineux et fonctionnels. Les 5 pièces comprennent une cuisine dînatoire et un séjour spacieux s'ouvrant sur la grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables avec dressing, une salle de d'eau avec une douche à l'italienne, double vasque et placard complète ce bien.
Le grand garage attenant et ses combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement.

Venez sans tarder visiter cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939

Maison de ville entièrement rénovée
Jolie petite maison de ville de 66 m2, entièrement rénovée dans le coeur historique de Beaucaire.
Grande cuisine salle à manger et wc indépendant au rez de chaussée.
Séjour au 1er niveau. Deux chambres , salle de bain et wc au 2ème niveau.
L'ensemble est refait à neuf tout en profitant du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 0626781813, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678