Située à Fourchambault dans une impasse au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, ...), je vous présente cette maison mitoyenne avec un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 500 m2. A l'extérieur, une cour, à l'avant de la maison permettant de garer plusieurs véhicules et un jardin sur la partie arrière de la maison. Un sous sol total en rez-de-jardin qui comprend un garage, un atelier, une pièce indépendante et une partie buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour très lumineux de plus de 30m2, un WC indépendant et une pièce de rangement. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de bains. Equipée d'un chauffage gaz de ville avec une chaudière très récente et reliée au tout à l'égout, il reste néanmoins des travaux à prévoir au niveau électricité, isolation et finitions intérieures. Contactez moi pour venir visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée comprenant: une entrée sur salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée 42m², une salle d'eau, toilette. accès sur extérieur. A l'étage: un bureau et une belle chambre au deuxième: une mezzanine et une chambre chauffage central gaz (chaudière remplacée récemment) extérieur une grande cour avec dépendance. fenêtres aluminium et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

je vous propose cette maison de ville à finir de rénover (peinture, douche, toilette) l'électricité à été entièrement refait. vous entrez par une petite véranda donnant sur une pièce à vivre de 30m² A l'étage vous trouverez deux belle chambres et un accès sur l'extérieur. A l'extérieur sur un jardin d'environ 100m² vous trouverez une dépendance. les fenêtres sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

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