Réf 1698339
panneaux solaires, chauffage au sol, garage indépendant, carport, terrain entièrement clos
Maison plain-pied 2022 sous décennale – 3 chambres – 89 m² – terrain 747 m² – DPE A
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs.
La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble.
Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin.
La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032.
Les + :
? Construction 2022
? Plain-pied
? 3 chambres
? Terrain 747 m²
? DPE A
? Pompe à chaleur + plancher chauffant
? 4 panneaux solaires
? 2 terrasses + pergola plein sud
? Garage + carport
? Portail en cours de motorisation
? Terrain clôturé
? Taxe foncière : 818 €
Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307€ et 415€ par an sur l'année 2021.
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