Maison à vendre à GALGON de 89m²

Maison récente construite en 2022, située sur un terrain entièrement clôturé et aménagé de 747 m².

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Les deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès aux extérieurs.
La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie et un dégagement complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur et de combles accessibles. Les sols en carrelage imitation parquet sont en excellent état.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola plein sud et de 4 panneaux solaires en autoconsommation.
La propriété dispose également de :
Portail en cours de motorisation,
Garage indépendant en bois d’environ 18 m² avec porte motorisée,
Carport attenant d’environ 14 m²,
Cabanon métallique d’environ 5 m²
Assainissement individuel microstation à cultures libres SBR
Maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.
La commune de Galgon dispose de nombres commerces et de services de proximité (supermarché, boulangeries, station-service, salons de coiffure, pharmacie, cabinets médicaux). Ecoles, bibliothèque municipale, équipements culturels et associatifs.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225