Venez découvrir le charme de cette élégante maison en pierre de 1850 dans le très joli village de GAILLON SUR MONTCIENT, sur trois niveaux, offrant une surface au sol de 144m2, le tout agrémenté d'un jardin de 639m2, accompagné d'un garage double, un atelier, une cave et une dépendance. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, des toilettes et un double séjour lumineux s'ouvrent sur le jardin, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage dévoile une pièce bureau, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de généreux espaces pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des zones polyvalentes selon votre style de vie. Le jardin, agrémenté d'une bâtisse ancienne en pierres, confère à cet espace extérieur une atmosphère unique. Le garage double et l'atelier complètent cette propriété, offrant des solutions pratiques et fonctionnelles. À souligner, la présence du ru de la Montcient dans le jardin, créant une ambiance pittoresque. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence empreinte d'histoire, combinant charme d'antan et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, à proximité du magnifique golf du Château de la Chouette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

Située à 2 minutes de MEULAN, dans la commune très prisée de Mézy sur Seine, proche de toutes les commodités , cette maison familiale pourrait devenir votre prochain havre de paix. L' entrée dessert un grand salon lumineux , une magnifique cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de 22M2 avec salle d'eau et un toilette suspendu avec lavabo complète ce niveau. Le bel escalier mène à l' espace nuit composé de quatres chambres, une salle de bain et un toilette separé. Ce bien RARE possède une cave, un SOUS SOL total avec garage, une salle de sport aménagée et une dépendance. Vous pourrez profiter de la terrasse récente , du jardin piscinable ,de l ' espace barbecue en toute intimité. Maison renovée avec des matériaux de qualité, isolation par l'extérieur. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite pleine de surprises. Disponible 7 sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

Située à Meulan-en-Yvelines, cette maison à achever offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et paisible. Proche de toutes les commodités, cette ville offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux de loisirs tels que les bords de Seine permet de profiter d'un cadre de vie agréable et propice à la détente. Le bien bénéficie d'un terrain de 693 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice aux activités en plein air. De plus, la présence de 4 places de parking facilite le stationnement des véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre une surface habitable optimale. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle propose des espaces fonctionnels et confortables. Construite en 2022, cette maison offre la possibilité d'un aménagement personnalisé selon les goûts et les besoins de chacun. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et fort agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 0607288849, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

Charmante maison mitoyenne de 102 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 345 m2. Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour , une cuisine équipée et aménagée, un dégagement et un WC. A l'étage : quatre chambres avec rangements et une salle de bains, un WC. Une cave totale. A l'extérieur : un garage. Proche de toutes commodités. Chauffage au gaz. Vous serez charmé par son agencement et son environnement calme et verdoyant. N'attendez plus, une visite s'impose vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660

Maison de rapport ou d'habitation.. Maison comprenant 4 Appartements ; ou 4 Chambres , Garage , Atelier , Caves et Cour Proche commodités Travaux de rénovation fait pour grande partie... Idéal investisseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

Située à Mézy-sur-Seine (78250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'extérieur de la propriété comprend un terrain spacieux de 319 m² . Ce bien immobilier est également doté d'une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans son environnement. La propriété se distingue par ses deux studios indépendants comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, une salle de cinéma et deux chambres dont une suite parentale. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laïla BENALI, Tél. : 0661037548, E-mail : laila.benali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883 689 283

Dans village du Vexin, Oinville-sur-Montcient, cette charmante maison d'environ 142 m² sur un terrain de 235 m² clos de murs offre un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 toilettes,1 salles de bain et 1 douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC avec douche. À l'étage, on retrouve les 3 chambres, une mezzanine, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, le grenier et le garage viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de rangement et de stationnement appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084

7 Maisons à vendre, GAILLON-SUR-MONTCIENT (78250)

Maison - 6 pièces - 144m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 6 pièces - 169m²

Maison - 6 pièces - 142m²

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