Réf 1519794
Maison traditionnelle lumineuse et fonctionnelle de 133 m² avec sous-sol complet – Terrain clos de 2 300 m²
Maison lumineuse, habitable de suite
Maison indépendante de 1971 de construction traditionnelle (murs de 40 cm), exposée plein sud.
Habitable de suite, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous permettra de vous installer immédiatement tout en la faisant évoluer selon vos goûts.
Toutes les pièces de vie sont réunies au même niveau : entrée avec placard, cuisine semi-équipée avec espace repas, véranda, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Un escalier intérieur dessert un sous-sol en rez-de-jardin de 160 m², comprenant un grand garage, une cave, un cellier, un second WC ainsi qu'une pièce chauffée à rénover selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 2 300 m² avec abri de jardin indépendant et 2 accès indépendants, offrant une circulation pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Équipements : cheminée avec diffusion de chaleur, radiateurs électriques récents, menuiseries en survitrage et assainissement individuel. Taxe foncière : 1 528 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5530€ par an sur l'année 2021.
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