3 Maisons à vendre, FRUNCE (28190)

Maison familiale avec grand terrain plus de 8500m²
Située à Pontgouin, cette maison familiale d’environ 157 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des services essentiels. La commune dispose d’une gare TER sur la ligne Paris-Montparnasse–Le Mans, d’une école Montessori, d’un médecin généraliste et d’une supérette pour les achats de dépannage. À seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure, vous bénéficiez d’un choix plus large de commerces et de services, avec notamment des supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie, commerces de centre-ville et maison de santé pluridisciplinaire. Sa gare, proposant davantage d’arrêts ferroviaires, constitue également un atout pour faciliter les déplacements vers Paris et Le Mans.

Implantée sur un vaste terrain clos de plus de 8 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis, le terrain offre de nombreuses possibilités et permet d’envisager l’accueil d’animaux ou de chevaux selon vos projets. Vous disposerez également d’un puits fonctionnel, d’un grand garage ainsi que d’une dépendance de plus de 60 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison propose une organisation familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée neuve, installée en 2024, un espace de vie rénové, une chambre dont la rénovation reste à terminer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les huisseries ont été remplacées fin 2023 et la maison est raccordée à la fibre optique.

Une maison familiale avec grand terrain, garage et dépendance, idéale pour un projet de vie au vert, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel à exploiter selon vos envies. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373

Maison coup de cœur avec séjour cathédrale
Vous recherchez une maison coup de cœur alliant charme, espace et tranquillité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire dès votre arrivée.

Son séjour de plus de 40 m² avec toit cathédrale offre un volume remarquable et une luminosité exceptionnelle, créant une véritable sensation d’espace. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d’une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres et offre un beau potentiel d’évolution avec mezzanine et quatrième chambre en cours de travaux. Un grenier aménageable complète l’ensemble.

Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, ballon d’eau chaude récent, VMC récente et fibre.

Sur un terrain de 1 640 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec arrêt de bus scolaire au bout de la rue, à 7 min de la gare de Pontgouin et 10 min de Courville, sur l’axe Paris-Montparnasse – Le Mans.

Une maison pleine de charme et de cachet, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373

Maison ancienne avec grand atelier
Située à Fruncé, à 10 min de Courville et de ses commerces et sa gare (axe Paris-Montparnasse/Le Mans) et 8 km de Champrond-en-Gâtine, cette maison bénéficie d’un cadre de campagne au calme, dans un petit hameau.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 680 m², elle offre un jardin à l’avant, une allée et un espace arrière non clos. Deux garages complètent l’ensemble : un attenant avec chaudière et cuve, et un indépendant de près de 20 m². Deux caves, un grand atelier d’environ 214 m², divisé en deux parties, qui était une ancienne menuiserie et qui présente un potentiel exceptionnel pour divers projets.

La maison, d’environ 80 m² habitables, comprend une entrée-couloir, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC. Le grenier aménageable apporte un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique et d’isolation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493