Située dans un environnement agréable, cette belle maison édifiée sur un terrain de 530 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 48 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur le jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire pratique, offrant un espace supplémentaire. ? Atouts : Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Jardin exposé Ouest Suite parentale Vide sanitaire utilisable en rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Cette maison, entièrement rénovée en 2021, séduit par son confort moderne et ses beaux volumes. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une salle d’eau est déjà aménagée et une seconde est en cours de réalisation, complétées par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain d’environ deux hectares accueille un étang 7000m² et près de 400m² de dépendances, dont une partie déjà dallée, laissant place à de multiples projets. Le chauffage par géothermie et l’assainissement neuf viennent parfaire les prestations de ce bien rare, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

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