Située dans la charmante commune de Frossay (44320), cette maison de 152 m² sur un terrain de 1115 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement idéal Les alentours offrent un accès facile aux écoles, commerces et lieux de loisirs ainsi qu'à la mer (Saint Brévin accessible en moins de 10min). Cette maison de 6 pièces se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants, une salle de bain supplémentaire, un WC, un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. Un garage et un vaste terrain viennent compléter ce bien construit en 2019, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Située à Chaumes-en-Retz (44320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville propose un environnement agréable avec des commodités à proximité, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux points d'intérêts locaux et services essentiels. Cette maison à l'allure accueillante se dresse sur un terrain de 730 m², offrant 95 m² habitables. Elle dispose d'une vaste véranda de 17m² qui s'ajoute aux 78m² dédiés à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, chauffée par un poêle à pellets pour un confort optimal. La propriété comprend également une grande chambre avec dressing modulable (possibilité de la transformer en 2 chambres), une salle d'eau moderne avec douche italienne, un garage de 23m² avec combles de 18m² environ, le tout sur un terrain entièrement constructible clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

A la limite de Saint-Père-en-Retz et de Saint-Brévin-Les-Pins, cette maison de construction traditionnelle se situe dans un hameau très calme, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes en voiture du centre commercial de Saint-Brévin. L'habitation propose 97 m² de surface habitable avec un agencement pratique et de très bon goût : l'entrée avec placard sert d'un côté le salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (2019) vous amenant à la véranda (2016) bénéficiant d'une vue agréable sur un magnifique jardin parfaitement entretenu et pour la partie nuit, un dégagement avec wc séparés, salle de bains et trois chambres. Un chalet et un atelier ainsi que deux terrasses viennent compléter la prestation. L'ensemble repose sur un terrain de 1 000 m2 dont l'entretien à la perfection mérite d'être souligné. L'isolation de la toiture a été refaite en 2019. Le chauffage est électrique. Fibre en place. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR POUR L'HABITATION hormis l'assainissement autonome à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481

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