Maison à vendre à FREJUS de 117m²

Située au cœur du secteur recherché et sécurisé de la Tour de Mare, cette villa familiale de 120 m² combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse couverte exposée Est et une terrasse plein Sud.

Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un espace extérieur.

Une chambre de plain-pied de 18 m² avec mezzanine, offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau privative.

Un hall d’entrée et un WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée.

Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Un second WC indépendant.

Extérieurs :
Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², la propriété dispose d’une piscine 8x4 m sans vis-à-vis, d’un abri voiture, de trois stationnements et d’un abri de jardin.

Cette villa séduira les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586