Au calme, dans quartier résidentiel de Cambon venez découvrir cette maison familiale sur sous sol complet, implantée sur 4539 m² de parcelle dont une grande partie boisée. Cette maison permet avec ses 159 m² habitables de loger une grande famille. En rez de chaussée, une belle entrée vous accueille, elle distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger chaleureux avec sa cheminée, la pièce est très lumineuse avec ses multiples ouvertures. Côté nuit,le couloir distribue trois chambres et la salle de bain. A l'étage, vous pourrez disposez d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous sol est pour moitié aménagé en habitable avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. L'autre partie fait office de garage et de rangement. Concernant les prestations: double vitrage, chauffage au fuel, cheminée avec insert et tout à l'égout. Pour les amoureux de la campagne tout en étant dans bourg dynamique et proche d'Albi. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Dans un quartier calme, sur un terrain clôturé d'environ 550m2 ,ce pavillon vous accueille par une entrée qui s'ouvre directement dans le salon séjour complété par une jolie terrasse ombragée à l'arrière , et une cuisine fermée . Ensuite, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle d'eau. Enfin , un sous sol disposant de la partie technique, un grand garage et une quatrième chambre donnant sur le jardin. Coté technique, ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible. La toiture a été entièrement remaniée. C'est agréable, propre et pratique pour une petite famille... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Située sur la commune de Puygouzon (81990), cette maison profite d'un environnement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Proche des commodités, cette charmante maison de 136 m² nécessitant un rafraichissement, vous propose son Salon de 35 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne ainsi que la cuisine ouverte aménagée. Sur le demi niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres avec placard et 1 salle d'eau. Au demi niveau inférieur se trouve 1 chambre avec potentielle suite parentale. Enfin 1 grand garage et 1 terrasse. Chauffage électrique, insert et panneaux photovoltaïques auto consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338

PUYGOUZON, Venez découvrir cette jolie villa des années 70 sur les coteaux de Puygouzon. Ce bien de 200 m² de surface habitable ( 2 niveaux), ainsi qu'un terrain arboré de 1475 m². Elle est constitué d'un grand séjour, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. Un grand garage de 45 m², une cave à vins. Un jardin arboré avec son carport et sa piscine. DPE : D Pour plus d'informations me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin DAURES, Tél. : 0659058455, E-mail : valentin.daures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 908 914 658

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