Maison à vendre à FRANCHEVILLE de 224m²295 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 224 m²
Maison
224m²
8
4
2
2
320m²
3
Individuel
1717
Le point fort de cette maison
GRANDE SURFACE, 4 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SDB, GARAGE, JARDIN SANS VIS A VIS PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 224 m²
MAISON DE 224M² A VENDRE A FRANCHEVILLE DPE B ET B
Très belle maison de village de plus de 224 m², située à Francheville, à seulement 10 minutes de Toul, 10 minutes de Gondreville et 25 minutes de Nancy, le calme de la campagne avec accès rapide aux axes autoroutiers, zones commerciales, bassins d’emploi et toutes commodités.
Description par niveau
Rez-de-chaussée :
Entrée, grand salon de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, salle à manger lumineuse côté jardin, grande cuisine équipée, une chambre ou bureau et WC indépendant dans l’espace buanderie.
Étage :
Un espace nuit complet comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de 16 et 15 m², une salle d’eau rénovée, un second WC et une mezzanine de 43 m² aménagée en espace lecture ou bureau avec vu plongeante sur le salon.
Extérieurs :
Terrain clos de murs en pierre de 320 m², jardin sans vis-à-vis, trois places de stationnement et garage spacieux. Construction de 1717 saine et entretenue.
Travaux récents & performance énergétique (gros point fort)
Maison régulièrement améliorée avec équipements modernes :
• Toiture refaite en 2014
• Panneaux photovoltaïques (+15 ans) rapportant env. 2 300 €/an (2025)
• Pompe à chaleur installée janvier 2023
• Salle de bains rénovée 2023
• Porte d’entrée changée 2018
• Taxe foncière environ 800 €
Résultat : excellent classement énergétique DPE B / B, rare pour une maison de ce volume et de cet âge.
Un bien complet, économe, spacieux et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
Description par niveau
Rez-de-chaussée :
Entrée, grand salon de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, salle à manger lumineuse côté jardin, grande cuisine équipée, une chambre ou bureau et WC indépendant dans l’espace buanderie.
Étage :
Un espace nuit complet comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de 16 et 15 m², une salle d’eau rénovée, un second WC et une mezzanine de 43 m² aménagée en espace lecture ou bureau avec vu plongeante sur le salon.
Extérieurs :
Terrain clos de murs en pierre de 320 m², jardin sans vis-à-vis, trois places de stationnement et garage spacieux. Construction de 1717 saine et entretenue.
Travaux récents & performance énergétique (gros point fort)
Maison régulièrement améliorée avec équipements modernes :
• Toiture refaite en 2014
• Panneaux photovoltaïques (+15 ans) rapportant env. 2 300 €/an (2025)
• Pompe à chaleur installée janvier 2023
• Salle de bains rénovée 2023
• Porte d’entrée changée 2018
• Taxe foncière environ 800 €
Résultat : excellent classement énergétique DPE B / B, rare pour une maison de ce volume et de cet âge.
Un bien complet, économe, spacieux et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Françoise Gruner-Dauffer
Francheville (54200)
13 biens en portefeuille
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