Grande Maison Familiale - 5 ch - Proche Frontière Suisse ?Montreux-Vieux (68) : Idéalement située dans une commune dynamique avec toutes les commodités (gare, pôle santé, pharmacie, écoles), à seulement 5 min de l’autoroute et 15 min de la frontière. ?Les points forts : ?Volumes généreux : Une parcelle de 10,66 ares clôturée et arborée. ?Espace de vie : Un salon lumineux de 36 m² avec accès direct au balcon et au jardin pour profiter des beaux jours. ?Potentiel d'évolution : Un vaste grenier aménageable (idéal pour une salle de jeux ou de cinéma) en plus d'un premier grenier de rangement. ? Construction robuste : Dalle béton à chaque étage et maison en bon état général. ? Distribution du bien : ?Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée (triple vitrage), salle à manger, une grande chambre, salle de bain et WC séparé. ?Étage : 3 chambres (dont 2 avec balcon), un bureau/dressing, et une seconde salle de bain avec baignoire et WC. ? Sous-sol complet (~95 m²) : Garage, atelier, chaufferie et buanderie équipée (douche + évier). ?Confort : Chauffage central fioul. Une maison prête à accueillir une famille nombreuse cherchant calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Charmante maison de plain-pied de 82 m² entièrement rénovée, alliant élégance et goût pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement ouverte sur le salon-séjour. Cette configuration favorise la convivialité, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et réconfortante lors des journées plus fraîches. L’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, offrant confort et tranquillité. La salle de bain, lumineuse et pratique, complète cet espace, apportant fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau pratique. Une buanderie fonctionnelle, un cellier et un très grand garage, où l’espace ne manque pas pour stationner ou aménager un atelier, viennent optimiser l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain de 11,70 ares est soigneusement entretenu et arboré, offrant un cadre naturel et paisible idéal pour profiter du plein air. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, parfait pour le stockage ou la création d’un coin détente supplémentaire. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, invite à profiter des belles journées en toute convivialité, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le mode de chauffage électrique, équipé de radiateurs neufs basse consommation, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Cette maison allie parfaitement confort, charme et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

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Maison - 7 pièces - 171m²

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Maison - 5 pièces - 82m²

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