Réf 1697667
Dans un petit hmaeau : Maison de campagne avec dépendances, à rénover entièrement !
A 8kms du centre ville, au cœur d'un petit hameau calme situé en campagne, cette maison d'environ 95m² bénéficie d'une généreuse parcelle de 880m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, mais également plusieurs petits bâtiments en l'état dont deux soues, une dépendance et un atelier. La partie cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures, et propose elle aussi une dépendance ouverte, et une autre remise accueillant notamment la lingerie et la pompe du puits qui alimente la maison. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, elle propose au RdC un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, mais également une autre pièce à usage de chambre et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'ensemble nécessitera des travaux conséquents pour une remise aux normes, et au goût du jour ! Opportunité à saisir sur Baugé-en-Anjou ! (commune de Fougeré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
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