Maison à vendre à FORT-DE-FRANCE de 400m²728 000 €
Réf 1564214
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 400 m²
Maison
400m²
11
7
5
5
835m²
6
1996
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 400 m²
Villa + 3 appartements loués, revenus évolutifs
Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d’impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville.
La maison bénéficie d’une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d’une belle vue dégagée.
Elle dispose également d’un jardin privatif avec poulailler, et d’un parking de 6 places.
Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant :
3 chambres
2 salles de bain
2 grandes terrasses
La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante.
Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués
Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé
Le bien est vendu loué, à l’exception du T4.
Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires.
Prix négociable.
Taxe foncière : 4 269 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 0696 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828
La maison bénéficie d’une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d’une belle vue dégagée.
Elle dispose également d’un jardin privatif avec poulailler, et d’un parking de 6 places.
Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant :
3 chambres
2 salles de bain
2 grandes terrasses
La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante.
Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués
Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé
Le bien est vendu loué, à l’exception du T4.
Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires.
Prix négociable.
Taxe foncière : 4 269 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 0696 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Rudy Haure
Sainte-Marie (97230)
7 biens en portefeuille
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