Maison à vendre à FORSTFELD de 134m²279 000 €

Située dans une impasse paisible de Forsfeld, cette maison de 1750 séduit par son cachet. Rénovée en alliant charme et modernité, elle propose une surface au sol d'environ 134 m² (environ 102 m² habitable), sur une parcelle de 452 m², avec une grange et dépendances. Située à seulement 8 minutes de la frontière allemande (Roppenheim), 40 minutes de Strasbourg, offrant un accès rapide à la capitale alsacienne, et à 25 minutes de Haguenau

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée par une véranda lumineuse
Entrée principale desservant un salon chaleureux
Une salle à manger ouverte sur un espace cuisine
Toilettes indépendant
Une salle de bain avec baignoire et douche
Une chambre

À l’étage :
Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture
Deux chambres supplémentaires
Une salle d’eau à aménager : toutes les réserves techniques (évacuations, arrivées d’eau) sont prévues pour accueillir une douche, une vasque et des toilettes.

À noter :
Certaines finitions sont à prévoir, et l'extérieur reste à être terminé vous permettant d'y mettre votre touche personnelle.
Isolation intérieur, charpente et toiture ont été entièrement refaites, assurant une belle sécurité et une longévité appréciable.
La grange offre un beau potentiel pour divers projets : elle est actuellement utilisée en espace de stockage et atelier, mais pourra facilement être réinvestie selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880