Réf 1736075
Situation - Maison de caractère - Garage
FORGES-LES-EAUX – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Ancienne maison bourgeoise avec garage, dépendance et terrain de 1 014 m²
Idéalement située à Forges-les-Eaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des administrations et de toutes les commodités, cette ancienne maison bourgeoise du siècle dernier offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine. À mi-étage, un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, deux pièces à usage de grenier complètent l'habitation.
À l'extérieur, vous disposerez également de deux caves avec accès direct, d'une dépendance de rangement et d'un garage indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 014 m², agrémenté notamment d'arbres fruitiers à l'avant.
Attention, d'importants travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète pour lui redonner vie.
Son véritable atout : son emplacement particulièrement recherché à Forges-les-Eaux, associé à la présence d'un garage, de dépendances et d'un beau terrain.
Une opportunité à saisir pour qui saura voir le potentiel de cette maison et lui offrir une seconde vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034€ et 4106€ par an sur l'année 2021.
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